To slags boligskatter
Der findes to slags skatter i forbindelse med fast ejendom. Det er grundskyld (ejendomsskat) og ejendomsværdiskat.
Grundskyld – fra 2024 skal du kontakte Skattestyrelsen
Til og med 2023 er grundskyld en kommunal skat, der opkræves af kommunen hos den, der ejer ejendommen. Når skifteretsattesten tinglyses på ejendommen, vil kommunen få besked om det nye ejerforhold og ændre opkrævningen.
Fra 2024 skal du betale både grundskyld og ejendomsværdiskat via forskudsopgørelsen. Det kan derfor være en god idé at ændre din forskudsopgørelse, så du undgår at betale restskat ved næste årsopgørelse.
- Registrering af grundskyld i uskiftet bo:
Hvis du sidder i uskiftet bo, får Skattestyrelsen besked om det nye ejerforhold, når skifteretsattesten er tinglyst på ejendommen, eller hvis du får registreret det nye ejerforhold i kommunens ejendomsregister. Når enten tinglysningsretten eller kommunen har registreret det nye ejerforhold, får du besked via digital post.
Du skal herefter godkende ændringen af ejerforholdet i din forskudsopgørelse ved at åbne forskudsopgørelsen på skat.dk/tastselv, trykke på ”Beregn” og herefter ”Godkend”.
Hvis du ikke modtager digital post, får du et brev med almindelig post. Du kan herefter ringe til Skattestyrelsen og få din forskudsopgørelse opdateret på telefon 72 22 28 28 (ved dødsbo, ring til 72 22 28 22).
- Registrering af grundskyld i skiftet bo:
Hvis boet skiftes, skal du tinglyse det nye ejerforhold. Du får herefter besked i digital post om at opdatere din forskudsopgørelse, så grundskylden bliver opkrævet.
Du godkender ændringen af ejerforholdet i din forskudsopgørelse ved at åbne forskudsopgørelsen på skat.dk/tastselv, trykke på ”Beregn” og herefter ”Godkend”.
Hvis du ikke modtager digital post, får du et brev. Du kan herefter ringe til Skattestyrelsen og få din forskudsopgørelse opdateret på telefon 72 22 28 28 (ved dødsbo, ring til 72 22 28 22).
Ejendomsværdiskat – du skal kontakte Skattestyrelsen
Ejendomsværdiskatten er en del af indkomstskatten og indgår i forskudsopgørelsen.
Overtager du som længstlevende ægtefælle fast ejendom (fx hus eller sommerhus), skal du betale ejendomsværdiskat af afdødes andel af ejendommen fra og med overtagelsesdagen.
Det kan være en god idé at ændre i din forskudsopgørelse for at undgå at betale en restskat ved næste årsopgørelse.
Kontakt Skattestyrelsen
I dag sker der ikke automatisk ændringer i ejerforholdet ved dødsfald mellem ægtefæller.
Du skal derfor kontakte Skattestyrelsen, hvis du vil have ændret din forskudsopgørelse.
Få hjælp til at kontakte
Skattestyrelsen
Du kan
give en anden person fuldmagt til at kontakte Skattestyrelsen på dine vegne.